定于2023年7月10日10時至2023年7月25日10時止（延時除外），在浙交匯平臺上（網址：www.wzcqpt.com；授權機構：溫州聯合產權交易中心有限公司）對溫州市鹿城區方工路15號房產一年租賃權進行網絡動態報價方式公開招租。

一、標的情況

溫州市鹿城區方工路15號房產一年租賃權，建筑面積100㎡，用途為工業廠房，招租期限：1年；裝修寬限期：無；年租金起拍價2.4萬元，并在上一期租期到期前付清，租金半年一付，先付后用；競買保證金0.48萬元，加價幅度1000元或其整倍數。（注：面積若有差異，不影響成交租金。）

二、交易條件

1、承租人基本條件

（1）符合國家法律法規經營企業或個人（未在 “中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單。

（2）具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力；

（3）為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力；

（4）為企業法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；

（5）已列入市工業與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的企業、個人的，不得參加本次招租活動；

（6）符合國家法律法規規定的其他條件；

（7）整體出租，不接受聯合體報名。

2、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

3、公告期滿，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態報價結果確定成交價和受讓方。如未征集到合格競租方，則不變更掛牌條件，進入延牌期，按照10個工作日為一個周期延長3個周期；延牌期即時摘牌、即時成交。

三、保證金

1、競買保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）并完成“浙交匯”支付為準（操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款）。意向方交納保證金并經資格確認后獲得參與競價交易資格（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認，意向方所交競買保證金將全額無息返還至意向方的“我的賬戶”）。

2、租金按年支付，先付后用，無遞增。

四、報名及聯系方式  

報名、看樣時間：自公告次日起至2023年7月24日下午5時止。

咨詢地點：溫州市杏花路200號僑房大廈二樓匯豐拍賣行。

看樣地點：標的所在地。

咨詢電話：0577-88525505。

中心網址：http://www.wzuae.com/。

溫州市工業資產營運管理有限公司

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州匯豐拍賣行有限公司

                                     2023年7月10日